Vertrauen Sie auf unsere umfassende Verwaltung Ihrer Immobilieninvestitionen. Von der technischen Betreuung bis zur kaufmännischen Verwaltung - wir kümmern uns um alles.
Unsere Immobilienverwaltung bietet Ihnen eine rundum-sorglos Betreuung Ihrer Immobilieninvestition. Mit modernster Verwaltungssoftware und einem erfahrenen Team sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal betreut wird und Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen bei Zahlungsverzug und rechtliche Schritte wenn erforderlich.
Fristgerechte und rechtssichere Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen nach aktuellem Mietrecht.
Vollständige Buchführung aller Ein- und Ausgaben mit detaillierten Monats- und Jahresabrechnungen.
Erstellung, Aktualisierung und rechtssichere Abwicklung aller mietvertraglichen Angelegenheiten.
Regelmäßige Objektbegehungen, Koordination von Reparaturen und präventive Instandhaltungsmaßnahmen.
Beratung zu wertssteigernden Modernisierungsmaßnahmen und Koordination der Umsetzung.
Zuverlässiges Netzwerk aus geprüften Handwerkern und Dienstleistern für alle Arbeiten rund um Ihre Immobilie.
24/7 Notfallservice für dringende Reparaturen wie Wasserschäden, Heizungsausfälle oder Sicherheitsprobleme.
Ein zufriedener Mieter ist die beste Grundlage für eine langfristige und erfolgreiche Vermietung. Unsere professionelle Mieterbetreuung umfasst:
Feste Ansprechpartner für alle Mieteranliegen während der regulären Geschäitszeiten.
Effiziente Bearbeitung von Mieteranfragen und schnelle Koordination notwendiger Maßnahmen.
Alle Verwaltungstätigkeiten erfolgen nach aktueller Rechtslage und werden laufend aktualisiert.
Umfassende Bewertung Ihrer Immobilie und Analyse des aktuellen Verwaltungsstatus.
Erstellung eines individuellen Verwaltungskonzepts und Übernahme aller administrativen Aufgaben.
Kontinuierliche Verwaltung, regelmäßige Berichterstattung und proaktive Optimierung.
Monatliche Berichte und jährliche Gesamtabrechnung mit detaillierter Aufstellung aller Posten.
Unsere Verwaltungsgebühren staffeln sich nach der Anzahl der Einheiten und dem Leistungsumfang. Für Wohneinheiten berechnen wir zwischen 25-35€ pro Einheit und Monat. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Wir benötigen alle Mietverträge, bisherige Nebenkostenabrechnungen, Versicherungsunterlagen, Grundsteuerbescheide und eine Aufstellung aller Dienstleisterverträge. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung.
Sie erhalten monatlich eine detaillierte Übersicht aller Einnahmen und Ausgaben sowie einen Jahresabschluss. Alle Abrechnungen stehen Ihnen auch digital in unserem Eigentümerportal zur Verfügung.
Nach Vertragsabschluss können wir die Verwaltung in der Regel binnen 4-6 Wochen übernehmen. Diese Zeit wird für die Datenaufnahme, Mieterinformation und Systemeinrichtung benötigt.
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung und erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilie optimal verwalten können.
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